все города
Объявлений нет...
Категория каталога статей:

Что нужно сделать, чтобы покупатель захотел купить вашу квартиру?

квартира в израиле

При выставлении квартиры на продажу лучше будет выехать из нее. Например, можно временно арендовать другое жилье. Освободить квартиру от лишних вещей, вывезти громоздкую мебель, снять подвесные полки и картины.

 

Завершит процесс подготовки к продаже тщательная генеральная уборка. Благодаря этому квартира будет лучше освещаться и казаться более просторной.

 

Делать ремонт или нет?

 

В квартиры могут быть повреждения, которые не только отразятся на общей стоимости жилья, но и могут поставить под вопрос саму возможность продажи. Самые типичные – следы пожара или затопления, плесень на стенах, подтекающая сантехника и многие другие. Осмотрите квартиру на наличие таких недостатков.

 

При явных повреждениях и неисправностях необходимо делать ремонт. Можно, конечно, пойти другим путем: снизить цену продажи ниже рыночной стоимости. Тогда покупатель будет лояльнее относиться к недочетам, но все же лучше сделать косметический ремонт.

 

В остальных случаях специалисты рекомендуют делать ремонт только в том случае, когда ваша главная цель – заработать как можно больше. То есть подойти к сделке купли-продажи как к некому бизнесу: вкладываешь дополнительные средства, повышая общую стоимость недвижимости, и продаешь.

 

Для многих покупателей имеет значение состояние санузлов и кухни в Израиле. А вот установлены ли современные пластиковые окна и бронированные двери уже не так важно, особенно если жилье продается без ремонта. Большинство покупателей недвижимости после сделки сами устанавливают новые окна и двери.

 

квартира в израиле

Прибавит привлекательности квартире чистота и общее состояние подъезда и лестничной клетки. Поэтому при подготовке квартиры к смотру рекомендуем сделать уборку этих мест, стереть все надписи и рисунки со стен, убрать окурки. В некоторых случаях даже есть смысл освежить покраску и побелку.

 

Другое дело если основная цель владельца квартиры, к примеру, быстро переехать в другой город, решив тем самым какую-то жизненную задачу. В этом случае квартиру есть смысл продавать в том виде, как есть.

 

На любую квартиру найдется свой покупатель. Кто-то ищет квартиру с ремонтом, чтобы можно было сразу въехать в нее. А кто-то при недостатке средств рассчитывает купить квартиру для большой семьи, пусть и в скромном состоянии, зато с большей площадью, а ремонт сделать постепенно своими силами.

 

Принимая решение о предпродажном ремонте также важно понимать, что квартиры с ремонтом в центре или в престижном районе города более ликвидны, чем жилье на окраине, пусть даже с качественным евроремонтом.

 

Подготовьте квартиру юридически

Из квартиры необходимо заранее выписать всех, кто там жил. Если прописаны дети – прописать их на новом месте жительства или у родственников. Погасить все задолженности по квартплате. Заранее взять все справки, подтверждающие готовность квартиры к продаже. Также приготовить все другие необходимые документы: документы на квартиру, паспорт владельца недвижимости, справка о составе семьи и т. д.

 

квартира в израиле

Рекомендуем в банках заранее поинтересоваться о возможности кредитования покупателя этой квартиры. Работники банка рассчитывают, какой максимальный размер кредита могут предоставить для покупки именно вашей квартиры и при каких условиях.

 

Это станет большим плюсом, так как этот момент важен и удобен для большинства заинтересованных покупателей. Квартиру, по которой есть конкретные кредитные предложения банков, намного легче продать.

 

Итак, подготавливая квартиру к продаже, вывезите лишние вещи, сделайте генеральную уборку и позаботьтесь о хорошем освещении. Все остальное – от решения о ремонте до консультации с ипотечным центром – нужно выбирать исходя из особенностей квартиры и вашей жизненной ситуации.

Категория Недвижимость
Дата размещения26.02.2015
Количество просмотров222
Понравилась статья? Расскажите о ней друзьям!
Реклама на доске объявлений в Израиле

как получить возврат денег от покупок в интернет
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи
  • нет
Следующие статьи
как получить возврат денег от покупок в интернет
Комментарии к публикации
Комментариев к публикации нет...
Яндекс.Погода






Booking.com
Добавить новость или статью
Поиск статей в каталоге
расширенный поиск статей
Путеводители по странам со скидкой - 240*400

Мониторинг обмена WebMoney


Новости сайта
  • 30.10.2015
    Провели лотерею на получения стутусов "VIP объявления", "Выделенное объявление" , "Премиум размещение"
  • 05.10.2015
    Сегодня, 5.10.15, мы разыграли три места на VIP объявления на 2 дня!
Статистика каталога статей
Всего статей: 629
Добавлено сегодня: 0
Добавлено вчера: 0
Статистика каталога
Всего объектов: 642
Добавлено сегодня: 0
Добавлено вчера: 0
Статистика объявлений
Всего объявлений: 266
Добавлено сегодня: 0
Добавлено вчера: 7
Подписка на рассылку
Ваше имя
Ваш Email